1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
21.6万円/㎡
前年比-4.6%
習志野台中央ハイツ参棟
千葉県船橋市習志野台二丁目
東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩9分
1972年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
1,920万円
26.5万円/㎡
975
1,605
2,235
2,865
AI査定結果
推定相場価格
1,920万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,605万円〜2,235万円
22.1万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月1日
習志野台中央ハイツ参棟
1,780万円（24.6万円/㎡）/ 1階 / 72.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,780万円 | 24.6万円 | 1階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 980万円 | 13.5万円 | 2階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,080万円 | 14.9万円 | 2階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 1,980万円 | 27.3万円 | 1階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 1,530万円 | 21.1万円 | 1階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,890万円 | 26.1万円 | 3階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,890万円 | 26.1万円 | 3階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 1,280万円 | 17.7万円 | 3階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は23.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 習志野台中央ハイツ参棟 船橋市習志野台二丁目 | 北習志野駅9分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/21 | ニュー西船橋マンション 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 小栗原住宅1号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.96㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/21 | 西船プレジオ 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.33㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/13 | 西船橋グリーンハイツ 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅17分 | 1,730万円 | 24.1万円 | 71.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 西船橋セントラルマンション 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.36㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/07 | ダイヤハイツ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,340万円 | 23.1万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | ダイヤハイツ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,450万円 | 25.9万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/11 | 西船橋住宅 船橋市山野町 | 西船橋駅5分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.4㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 船橋ハイツ4号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | 船橋ハイツ2号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,400万円 | 19.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/08 | 船橋ハイツ5号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅10分 | 1,799万円 | 24.7万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/07 | 船橋ハイツ1号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 2,088万円 | 28.6万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/31 | 夏見台団地 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅18分 | 1,399万円 | 22.2万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/26 | 夏見台団地19 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 1,399万円 | 22.2万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/24 | 夏見台団地19 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 1,199万円 | 19.0万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/27 | メゾン夏見台 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 1,590万円 | 19.0万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/21 | 船橋夏見パレスハイツ 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅12分 | 2,080万円 | 27.8万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1975年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/07 | いづみハイツ滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅4分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/29 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台一丁目 | 船橋駅20分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/20 | ニューハイツ船橋 船橋市宮本一丁目 | 船橋駅9分 | 1,499万円 | 27.5万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1967年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/15 | 船橋スカイビル 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅5分 | 1,520万円 | 27.9万円 | 54.39㎡ | 4K | 5階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/08 | 橋本ビル 船橋市市場四丁目 | 東船橋駅4分 | 2,099万円 | 27.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/03 | 宮本パールマンション 船橋市宮本四丁目 | 大神宮下駅3分 | 1,350万円 | 19.4万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/23 | 習志野台マンション 船橋市西習志野二丁目 | 北習志野駅5分 | 1,350万円 | 18.5万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は船橋市の平均と比較して13.9%割高です。
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1980年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
船橋ハイツ6号棟
千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩 9分
1973年築 / 5階建 / 230戸 / RC造